建築地の立地条件や法的規制、建物の構造等やご要望の内容により、設計条件が異なります。
その為、当事務所では下記の手順にて設計料を算出しております。
１、直接お会いしてイメージされている建物についてお伺いします。
２、敷地を見せて頂き、敷地条件を確認します。
３、区役所等に法的な申請のヒアリングを行います。
４、設計難易度を設定します。
設計料の目安としては、総工事費の１０％～です。
設計料のお見積りは無料で行っております。
お気軽にお問い合わせください。
設計期間について
基本的に御都合にあわせて、スケジュールを決定させて頂いておりますが、
当事務所の考え方として、
１００％ご納得頂いた設計内容とする為、設計期間は、少し長めに設定しています。
新築 調査 １ヶ月
基本設計 ３ヶ月
実施設計 ３ヶ月
見積期間 １ヶ月
見積り調整期間 ３ヶ月
確認申請期間 １ヶ月
工事着工まで合計１２ヶ月
フルリフォーム 調査 １ヶ月
基本設計 ２ヶ月
実施設計 ３ヶ月
見積期間 １ヶ月
見積り調整期間 ３ヶ月
工事着工まで合計１０ヶ月
工事期間について
工事期間は、建物によって様々ですが、３０坪程度の住宅の場合は
下記の通りとなります。
新築 ６ヶ月～8ヶ月
フルリフォーム 3ヶ月～6ヶ月
設計期間の短縮コースについて
以前より設計期間を短くして欲しいとのご要望を頂いております。
試験的に下記期間でスケジュールを組むコースを新設致しました。
新築 調査 １ヶ月
基本設計 １.５ヶ月
実施設計 １.５ヶ月
見積期間 １ヶ月
見積り調整期間 ２ヶ月
確認申請期間 １ヶ月
工事着工まで合計８ヶ月
フルリフォーム 調査 0.5ヶ月
基本設計 １ヶ月
実施設計 １.５ヶ月
見積期間 １ヶ月
見積り調整期間 ２ヶ月
工事着工まで合計６ヶ月
MORIMURA ATSUSHI ARCHITECTS/一級建築士事務所 森村厚建築設計事務所